Licencia de apertura en Madrid — Guía completa para tu negocio
La licencia de apertura (o licencia de actividad) es la autorización municipal necesaria para abrir un negocio o ejercer una actividad comercial en un local. Dependiendo del tipo de actividad, puede ser una comunicación previa (actividades inocuas) o requerir una licencia ambiental (actividades clasificadas). El Ayuntamiento verifica que el local cumple los requisitos urbanísticos, técnicos y de seguridad.
Información práctica — Madrid
Ayuntamiento
Plaza de Cibeles, 1, 28014 Madrid
Tel: +34 010 / +34 914 800 010
Horario: Lunes a Jueves 8:30-17:00, Viernes y agosto 8:30-14:00
https://www.madrid.esOficinas relevantes
- Padrón: Oficinas de Atención a la Ciudadanía (OAC) - Línea Madrid - 010
- DNI: Consultar Comisaría de Policía Nacional más cercana en sede.policia.gob.es
- Registro Civil: Registro Civil Único de Madrid - C/ Pradillo, 66, 28002 Madrid - Tel: 914 936 630
- SEPE: Dirección Provincial SEPE Madrid - C/ Condesa de Venadito, 9, 28027 Madrid
Barrios principales
Centro, Chamberí, Salamanca, Arganzuela, Retiro, Carabanchel, Vallecas
Transporte
Metro (13 líneas), Cercanías Renfe, Autobús EMT, BiciMAD
Madrid es la capital más alta de la Unión Europea, a 667 metros sobre el nivel del mar
💰 Coste
Desde 100 € (comunicación previa) hasta más de 1.000 € (licencia ambiental) + honorarios del técnico
⏱️ Plazo
1 a 2 semanas (comunicación previa); 2 a 6 meses (licencia ambiental)
📍 Dónde realizarlo
Ayuntamiento de Madrid — Departamento de Urbanismo o Actividades
📋 Documentos necesarios
- ✓DNI o NIE del titular / CIF de la sociedad
- ✓Escritura de constitución de la empresa (si es sociedad)
- ✓Contrato de alquiler o escritura del local
- ✓Proyecto técnico firmado por técnico competente (para actividades clasificadas)
- ✓Plano del local con distribución y medidas
- ✓Certificado de compatibilidad urbanística
- ✓Alta en el IAE (Impuesto de Actividades Económicas)
📝 Pasos a seguir
- 1Verificar la compatibilidad urbanística de la actividad en el local elegido en Madrid
- 2Contratar a un técnico competente para elaborar el proyecto de actividad (si es necesario)
- 3Presentar la declaración responsable o solicitud de licencia en el Ayuntamiento de Madrid
- 4Abonar las tasas municipales correspondientes
- 5Esperar la inspección municipal y la resolución (para actividades clasificadas)
- 6Obtener la licencia y colocar la placa identificativa en el local
❓ Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre declaración responsable y licencia de actividad en Madrid?
La declaración responsable permite abrir de inmediato para actividades inocuas (oficinas, comercio menor). La licencia de actividad es obligatoria para actividades clasificadas (hostelería, industria) y requiere inspección previa.
¿Cuánto cuesta la licencia de apertura en Madrid?
Las tasas varían según el municipio y la actividad. Para una comunicación previa puede costar desde 100 €. Para una licencia ambiental, las tasas más los honorarios técnicos pueden superar los 2.000 €.
¿Necesito un proyecto técnico para abrir un negocio en Madrid?
Depende de la actividad. Para actividades inocuas (oficinas, pequeños comercios) generalmente basta con un plano del local. Para actividades clasificadas es obligatorio un proyecto técnico visado.