Licencia de obras menor en Córdoba — Requisitos y trámite
La licencia de obras menor (o comunicación previa de obras) es una autorización municipal necesaria para realizar reformas que no afecten a la estructura del edificio, como cambios de suelos, pintura de fachadas, instalación de aires acondicionados o reformas interiores menores. El trámite y las tasas varían según cada ayuntamiento.
Información práctica — Córdoba
Ayuntamiento
Avenida Gran Capitán, 6, 14071 Córdoba
Tel: +34 010 / +34 957 499 900
Horario: Lunes a Viernes 8:30-14:30, Lunes a Viernes 16:30-18:30
https://www.cordoba.esOficinas relevantes
- Padrón: Puntos de información presenciales - Consultar en cordoba.es/servicios/informacion-y-atencion-ciudadana
- DNI: Consultar Comisaría de Policía Nacional más cercana en sede.policia.gob.es
- Registro Civil: Registro Civil de Córdoba - Plaza de la Constitución, 1, 14003 Córdoba
- SEPE: Dirección Provincial SEPE Córdoba - Consultar oficina en sepe.es/direcciones
Barrios principales
Centro Histórico, Ciudad Jardín, El Sector Sur, Poniente, Levante, Fuensanta
Transporte
Autobús Aucorsa, Tren de Alta Velocidad AVE, Cercanías Renfe, CórdobaBici
La Mezquita-Catedral de Córdoba es uno de los monumentos más visitados de España y el centro histórico es Patrimonio de la Humanidad desde 1984
💰 Coste
Variable según el ayuntamiento y el presupuesto de la obra (generalmente entre el 2% y el 4% del presupuesto)
⏱️ Plazo
Comunicación previa: inicio inmediato o en 15 días; Licencia: 1-3 meses
📍 Dónde realizarlo
Ayuntamiento de Córdoba — Urbanismo
📋 Documentos necesarios
- ✓Solicitud o comunicación previa de obra menor
- ✓DNI o NIE del solicitante
- ✓Descripción detallada de las obras a realizar
- ✓Presupuesto detallado de la obra firmado por el contratista
- ✓Plano de situación y croquis de la obra (en algunos casos)
- ✓Justificante de pago de la tasa correspondiente
📝 Pasos a seguir
- 1Consultar en el ayuntamiento de Córdoba si la obra requiere licencia o comunicación previa
- 2Cumplimentar el formulario de solicitud disponible en el ayuntamiento o sede electrónica
- 3Adjuntar presupuesto, descripción de obras y planos si son necesarios
- 4Abonar la tasa municipal (generalmente un porcentaje del presupuesto de la obra)
- 5Esperar la resolución del ayuntamiento o inicio de obras tras la comunicación previa
❓ Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre obra menor y obra mayor en Córdoba?
La obra menor no afecta a la estructura, cimentación ni volumen del edificio (cambiar suelos, pintar, reformar baño/cocina). La obra mayor modifica elementos estructurales y requiere proyecto técnico de arquitecto.
¿Puedo empezar la obra sin licencia en Córdoba?
No. Realizar obras sin licencia o comunicación previa puede conllevar multas y la obligación de devolver el inmueble a su estado original.
¿Cuánto cuesta la licencia de obra menor en Córdoba?
Varía según el ayuntamiento. Generalmente se paga una tasa que suele ser un porcentaje del presupuesto de ejecución material (entre el 2% y el 4%), más el ICIO (Impuesto sobre Construcciones).