Déclaration préalable de travaux à Reims — Guide complet
La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme nécessaire pour les travaux de faible ampleur : extensions de moins de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU), modifications de façade, changement de destination, clôtures, ravalements, etc. Elle est moins lourde qu'un permis de construire mais reste obligatoire.
Reims, dans le département Marne, compte 177 674 habitants et dispose de services administratifs complets. La mairie de Reims gère les démarches via son accueil principal et parfois des annexes de quartier. Un rendez-vous est recommandé pour les démarches courantes.
Informations pratiques — Reims
Mairie
9 place de l'Hôtel-de-Ville, 51100 Reims
Tél : +33 3 26 77 78 79
Horaires : Lundi au Jeudi 8h30-12h00 et 13h00-17h30, Vendredi 8h30-12h00 et 13h00-17h00
https://www.reims.frServices administratifs
- Préfecture : Préfecture de la Marne - 1 rue de Jessaint, BP 60540, 51038 Châlons-en-Champagne Cedex
- France Travail : France Travail Reims - plusieurs agences (francetravail.fr)
- CPAM : CPAM de la Marne - accueil de Reims
- Impôts : Direction Départementale des Finances Publiques de la Marne
Quartiers principaux
Centre-ville, Clairmarais, Croix-Rouge, Europe, Laon-Zola, Wilson
Transports
Bus CITURA, Connexion TGV Paris en 45 minutes
Reims est la ville du sacre des rois de France (25 rois y furent couronnés) et le centre mondial du Champagne, avec de célèbres maisons comme Moët & Chandon et Veuve Clicquot
💰 Coût
Gratuit
⏱️ Délai
1 mois d'instruction (2 mois en secteur protégé : ABF, monuments historiques)
📍 Où le faire
Mairie de Reims — Service urbanisme
📋 Documents nécessaires
- ✓Formulaire Cerfa n°13703*09 (travaux sur construction existante) ou n°13404*09 (nouvelle construction)
- ✓Plan de situation du terrain
- ✓Plan de masse (si le projet modifie l'implantation)
- ✓Plan en coupe (si le projet modifie le profil du terrain)
- ✓Plans des façades et toitures (si modification de l'aspect extérieur)
- ✓Document graphique d'insertion paysagère
- ✓Photos de l'environnement
📝 Étapes à suivre
- 1Vérifier que les travaux relèvent de la déclaration préalable (et non du permis de construire)
- 2Remplir le formulaire Cerfa correspondant au type de travaux
- 3Constituer le dossier avec les plans et documents nécessaires
- 4Déposer le dossier en mairie de Reims en 2 exemplaires minimum
- 5Attendre le délai d'instruction de 1 mois (2 mois en secteur protégé)
- 6En l'absence d'opposition dans le délai, les travaux peuvent commencer
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Déclaration préalable de travaux à Strasbourg — Guide complet
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❓ Questions fréquentes
Quelle différence entre déclaration préalable et permis de construire à Reims ?
La DP concerne les travaux de faible ampleur (moins de 20 m² d'extension, modification de façade). Le permis de construire est requis pour les constructions neuves de plus de 20 m² et les modifications structurelles.
Puis-je commencer les travaux avant d'avoir la réponse de la mairie ?
Non, vous devez attendre la fin du délai d'instruction. L'absence de réponse dans le délai vaut accord tacite (sauf en secteur protégé).
Dois-je afficher la déclaration préalable à Reims ?
Oui, dès l'obtention de la non-opposition, vous devez afficher un panneau sur le terrain pendant toute la durée des travaux, visible depuis la voie publique.