Déclaration préalable de travaux à Toulouse — Guide complet
La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme nécessaire pour les travaux de faible ampleur : extensions de moins de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU), modifications de façade, changement de destination, clôtures, ravalements, etc. Elle est moins lourde qu'un permis de construire mais reste obligatoire.
Informations pratiques — Toulouse
Mairie
1 place du Capitole, 31040 Toulouse Cedex 6
Tél : +33 5 61 22 29 22
Horaires : Lundi au Vendredi 8h30-17h00
https://www.toulouse.frPrendre rendez-vous
Prendre rendez-vous en ligneTéléservices
https://montoulouse.eservices.toulouse-metropole.frServices administratifs
- Préfecture : Préfecture de la Haute-Garonne - 1 place Saint-Étienne, 31038 Toulouse Cedex 9
- France Travail : France Travail Toulouse - plusieurs agences (francetravail.fr)
- CPAM : CPAM de Haute-Garonne - accueil de Toulouse Centre
- Impôts : Direction Départementale des Finances Publiques de Haute-Garonne
Quartiers principaux
Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Les Minimes, Compans-Caffarelli, Rangueil
Transports
Métro (2 lignes), Tramway (2 lignes), Bus Tisséo, Vélo Toulouse VélôToulouse
Toulouse est la capitale mondiale de l'aéronautique, siège d'Airbus, et surnommée La Ville Rose pour ses briques en terre cuite rosée caractéristiques
💰 Coût
Gratuit
⏱️ Délai
1 mois d'instruction (2 mois en secteur protégé : ABF, monuments historiques)
📍 Où le faire
Mairie de Toulouse — Service urbanisme
📋 Documents nécessaires
- ✓Formulaire Cerfa n°13703*09 (travaux sur construction existante) ou n°13404*09 (nouvelle construction)
- ✓Plan de situation du terrain
- ✓Plan de masse (si le projet modifie l'implantation)
- ✓Plan en coupe (si le projet modifie le profil du terrain)
- ✓Plans des façades et toitures (si modification de l'aspect extérieur)
- ✓Document graphique d'insertion paysagère
- ✓Photos de l'environnement
📝 Étapes à suivre
- 1Vérifier que les travaux relèvent de la déclaration préalable (et non du permis de construire)
- 2Remplir le formulaire Cerfa correspondant au type de travaux
- 3Constituer le dossier avec les plans et documents nécessaires
- 4Déposer le dossier en mairie de Toulouse en 2 exemplaires minimum
- 5Attendre le délai d'instruction de 1 mois (2 mois en secteur protégé)
- 6En l'absence d'opposition dans le délai, les travaux peuvent commencer
❓ Questions fréquentes
Quelle différence entre déclaration préalable et permis de construire à Toulouse ?
La DP concerne les travaux de faible ampleur (moins de 20 m² d'extension, modification de façade). Le permis de construire est requis pour les constructions neuves de plus de 20 m² et les modifications structurelles.
Puis-je commencer les travaux avant d'avoir la réponse de la mairie ?
Non, vous devez attendre la fin du délai d'instruction. L'absence de réponse dans le délai vaut accord tacite (sauf en secteur protégé).
Dois-je afficher la déclaration préalable à Toulouse ?
Oui, dès l'obtention de la non-opposition, vous devez afficher un panneau sur le terrain pendant toute la durée des travaux, visible depuis la voie publique.